Казанские жилые массивы тянутся к цивилизации

За два года комплексного решения проблем казанских поселков, где проживает каждый шестой житель города, властям удалось сократить число жалоб на проблемы с водой в два раза, увеличить освещенность улиц в 1,25 раза и довести площадь заасфальтированных поселковых дорог до 30 процентов.  

В Казани имеется 97 поселков или жилых массивов (ЖМ), население которых составляет более 215,5 тысячи человек. Больше всего ЖМ, частных домов и их обитателей находится в Советском районе – соответственно 41 поселок, 15 тысяч 897 домов и 98 тысяч 587 жителей. Меньше всего – в Кировском и Московском районах, это 14 поселков, 7398 домов и 22 тысячи 272 жителя. Какие-то ЖМ получили казанскую «прописку» более полувека назад, а какие-то – меньше года. Так, Залесный вошел в состав столицы Татарстана еще в 1965 году, а Научный Городок – только в 2022-м. Соответственно, и уровень доступности различных достижений цивилизации там существенно различается. 

В 2021 году из 97 поселков проблемными в плане водоснабжения были 34 ЖМ. За два года вновь проложены и заменены водопроводные сети в 22 поселках – Медгородке, Залесном, Старых Горках, Северном, Новом Караваево и других – протяженностью 5,5 километра. Благодаря выполненным работам городские власти отметили двукратное снижение числа обращений жителей на проблемы с водой. Если ранее ежегодно они получали летом в засушливый период около 300 жалоб, то в прошлом году их было уже 148, а в нынешнем, хотя лето очень жаркое, 144. 

В 2023 году на сумму 300 миллионов рублей ведутся работы по строительству, реконструкции, замене сетей водоснабжения в ЖМ Царицыно, Старые Горки, Малые Клыки, Новая Сосновка, Мирный, Станционные Дербышки. Водоканал постоянно ведет прием сетей ЖМ на свой баланс: с 2021 года принято 26,6 километра бесхозных и 27 километров вновь построенных сетей водоснабжения. В целом же для приведения в нормативное состояние сетей поселков, подключенных к централизованным источникам водоснабжения, необходимо в текущих ценах провести работу на 7 миллиардов рублей. В эту сумму входит весь комплекс работ - проектирование, ремонт, реконструкция, устройство колодцев и перекачивающих станций. 

Благодаря федеральным программам модернизации коммунальных сетей в 2024 году МУП «Водоканал» получит из различных источников, включая заемные, чуть более 1,5 миллиарда рублей. На эти средства будет заменено 19 участков водоводов, но они предназначаются в первую очередь для многоквартирной застройки, где каждый вложенный рубль обеспечит водой значительно большее число жителей. Поэтому в решении проблем поселков приходится опираться на собственные ресурсы предприятия и на целевые республиканские, городские программы. 

Канализование ЖМ традиционно решается в индивидуальном порядке с устройством септиков и выгребных ям. Сейчас в Казани есть 29 поселков с централизованной системой водоотведения общей протяженностью более 200 километров, они подключены к городским сетям. Поселок Крутушка имеет собственные очистные сооружения. Состояние этих сетей в целом неплохое, поэтому особых усилий для их поддержания в нормальном состоянии не требуется. Были построены сети водоотведения в Адмиралтейской слободе, а в основном решались локальные вопросы, устранялись засоры. 

В 2021 году стартовала программа догазификации жилья. В ней участвуют поселки, где газ уже есть, но по каким-то причинам не дошел до потребителя. В Казани в эту программу вошли 3692 дома. По утвержденному графику «Газпром трансгаз Казань» доводит газ до границ земельного участка негазифицированного дома. Дальше по своей территории газ в дом заводит уже за счет собственных средств владелец дома. На сегодня газ подведен к 1006 участкам, в 680 домов газ пущен. 

Одним из показателей благоустроенности ЖМ является обеспеченность поселков дорогами с усовершенствованным покрытием. В 2021 году в ЖМ было 5,3 миллиона квадратных метров дорожного полотна. В том же году было выделено 200 миллионов рублей на ремонт 22 дорог. В 2022 году выполнен ремонт улиц в ЖМ Салмачи, Нагорный, Вознесение, Мирный на сумму порядка 500 миллионов рублей. В 2023 году в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» ведется ремонт улиц в ЖМ Сухая Река, Отары, Самосырово на сумму почти 650 миллионов рублей. А в рамках программы «Ремонт улично-дорожной сети» чинят дороги почти на 1,3 миллиарда рублей в ЖМ Борисково, Старые Горки, Константиновка, Царицыно и других. 

Проводится реконструкция мостов в Борисоглебском и Киндерях, капремонт моста в Куземетьево, строительство моста через Монастырскую протоку в Отарах. По итогам реализации программ дорожных работ с учетом текущего года порядка 30% дорог в ЖМ будут иметь асфальтобетонное покрытие. 

Очень важный показатель качества жизни горожан – освещенность улиц. Если в 2021 году общее обеспечение поселков уличным освещением составляло 56%, то сейчас этот показатель равен уже 70%. В текущем году по программе «Ремонт улично-дорожной сети» будет построено 520 светоточек в ЖМ Борисково, Мирный, Вишневка, Константиновка и других. Сегодня в поселках Казани остается еще 230 улиц, где централизованное освещение отсутствует. На прокладку сетей в них, установку опор, светильников в текущих ценах требуется порядка 400 миллионов рублей. При существующих объемах финансирования в течение пяти лет эта задача будет выполнена. 

В рамках программы раиса Татарстана «Наш двор» в поселках благоустроено 163 двора. В этом году ведутся работы в 44 дворах в Новом Аракчино, Залесном, Юдино, Северном, Отарах, Мирном, Малых Клыках, Сосновке и других. В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» с 2022 года благоустроены общественные пространства в поселках Кадышево, Щербаково, Большие и Малые Клыки. С прошлого года ведется благоустройство территории вокруг Большого Голубого озера в Авиастроительном районе, создается единая парковая зона вдоль Ноксы протяженностью 3,5 километра, которая протянется от существующего парка ЖК «Весна» до строящегося парка ЖК «Грин». 

Важнейшая задача в поселках – организация сбора и вывоза мусора. В настоящее время в них оборудовано 417 контейнерных площадок, необходимо строительство еще 198. За прошедшие два года удалось создать и обновить на бюджетные средства 62 контейнерные и бункерные площадки в 23 ЖМ. В этом году в бюджете города предусмотрен 51 миллион рублей на строительство, ремонт и содержание площадок в ЖМ. Определены 52 места для строительства новых площадок накопления ТКО, однако существует проблема дефицита земли под них. Практически вся земля в границах поселков нарезана под дома, остается только придорожная полоса, которая, как правило, входит в охранную зону коммуникаций, где строительство запрещено. Более того, жители оформляют землю, на которой уже стоит контейнерная площадка, в собственность, а потом через суд добиваются ее сноса. По такой схеме городские власти лишились 25 пунктов сбора мусора. 

К категории ЖМ относятся и садоводческие общества. С 2017 года их развитие в Татарстане идет благодаря целевой республиканской программе. В Казани в ней участвовали уже 80 товариществ, это более 40 тысяч садовых участков. В ходе работ пробурено 30 скважин, построено 77 водонапорных башен, проведена реконструкция 25 километров электросетей, обустроено 28 километров подъездных дорог. Установлено 87 площадок под сбор ТКО, приобретено 406 контейнеров и 46 бункеров. Ежегодное финансирование этой программы по Казани составляет около 150 миллионов рублей. 

В целом в казанских поселках ведется масштабная работа. Ежегодно на их территории находят свое отражение все действующие в городе и республике программы. Появляются благоустроенные пространства для спорта и неспешных прогулок, освещаются дальние тупички, в дома приходит газ, в поселки приезжает общественный транспорт. Но одновременно поселки растут, люди строятся, потребности меняются, продолжается присоединение к городу территорий, где проблемы надо решать фактически с нуля. Таковы Научный Городок, Татваленка и Чернопенье, в которых речь надо вести о пуске газа, а не об остаточной догазификации отдельных домов. Как сообщили в исполкоме Казани, общая потребность в комплексном благоустройстве ЖМ города оценивается в 51 миллиард рублей, что требует целевого финансирования и поддержки не только на республиканском, но и на федеральном уровне. Фото: Павел Хацаюк / «Вечерняя Казань»