Разрыв в ценах между новостройками и вторичным жильем в Казани вырос до 30%
Показатель вырос на 3%.
В Казани ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в июне увеличился на 3 процента до 30 процентов, что связано с чуть более активным изменением цен на новостройки (+6,8 процента к январю), чем на готовое жилье (+3,8 процента к январю). Об этом говорится в исследовании «Яндекс.Недвижимость».
Медианная цена квадратного метра в новостройках Казани в июне достигла 244 тысяч рублей, на вторичном рынке — 187 тысяч рублей. При этом городах-миллионниках страны показатель практически не изменился по сравнению с январем. В среднем он составил 33 процента в пользу новостроек против 32,9 процента в январе.
Сильнее всего ценовой разрыв увеличился в Омске (+13 процентов), Москве (+10 процентов) и Новосибирске (+8 процентов), где новостройки дорожали быстрее вторичного жилья. В Краснодаре (-9 процентов) и Волгограде (-8 процентов) ценовой разрыв сократился из-за снижения цен на новостройки при относительной стабилизации цен на вторичном рынке.
Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», уточнил, что при нынешних условиях кредитования не нужно ждать более значительные колебания цен на первичном и вторичном рынках. Стагнация ценового разрыва также происходит из-за низких темпов роста стоимости новых объектов. Этим могут воспользоваться покупатели с небольшой долей заемных средств или те, кто готов совершить сделку полностью за наличные. Помимо этого продавцы по-прежнему готовы к дисконтам, отметил Белокуров.
Ранее директор по управлению проектами Южно-Приволжского региона GloraX Сергей Самойленко назвал снижение продаж на фоне ипотечных ставок причиной отложенного спроса, который «выстрелит», как только ставки по кредитованию снизятся до 12 процентов. Также сообщалось, что средняя стоимость одного квадратного метра в казанских новостройках, учитывая ипотечные выплаты, составила 1,3 миллиона рублей. Столица республики занимает традиционно в вопросе дороговизны жилья третье место, уступая Москве и Санкт-Петербургу.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Также это касается инвалидов I группы.
Пострадавшая, предварительно, забеременела после «вписки» в одном из коттеджей, после чего родители от нее отказались.
Также удалось установить личности всех участников видео с инцидентом.
Следственный комитет начал проверку.
Преступление, вероятно, будет расследоваться отдельно от эпизодов, связанных с изготовлением и распространением детской порнографии.
Несмотря на оптимистичные заявления властей, реальная ситуация на топливном рынке далека от полного восстановления. Эксперты предупреждают, что компании начнут заранее закладывать потенциальные издержки в стоимость товаров и услуг.
