Юрист назвал красные и зелёные флажки для покупателей вторичного жилья

Покупка квартиры на вторичном рынке всегда сопряжена с рисками. Юрист Филипп Терехин рассказал агентству «Прайм», на какие красные и зелёные флажки нужно обращать внимание, чтобы не стать жертвой мошенников.

Главное — тщательно проверить историю квартиры по выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Красным флажком являются частые и непонятные перепродажи, дарения, а также нежелание продавца предоставить эти документы. Зелёным флажком можно считать небольшое число сделок по ясным основаниям.

Также нужно проверить самого продавца: заглянуть в открытые реестры Федеральной службы судебных приставов на наличие долгов и исполнительных производств, а также проверить, не находится ли он в процедуре банкротства. Продавец с большой долговой нагрузкой — это риск, что в будущем сделка может быть оспорена.

Ранее татарстанцам рассказали, как купить квартиру и не попасться на «схему Долиной». В республике проворачиваются подобные схемы, но статистика по ним пока не ведется.

Читайте также: «Бабушки Долиной» спровоцировали на рынке жилья системный кризис доверия. Частые случаи продажи вторичного жилья «ведомыми» пожилыми продавцами привели к тому, что проблему решают в Госдуме. Там предложили страхование и «период охлаждения» при расчетах. Но стопроцентной защиты от обмана как не было, так и нет.

Все самое интересное в нашем канале в MAX.