Рынок недвижимости столицы Татарстана растет даже в условиях сокращения программ льготной ипотеки. На конец декабря 2023 года в стройке находилось 2,77 миллиона квадратных метров, на декабрь 2024 года - уже 3,39 миллиона «квадратов» жилья, приводит статистику директор по продажам федеральных проектов группы «Самолет» Антон Гак. За январь - октябрь 2024 года в республике было введено 1,738 миллиона квадратных метров жилья в МКД, это почти в два раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В Казани девелопер возводит ЖК Manzara Towers на улице Сибирский тракт в восточной части города, всего в 20 минутах от центра.
- Одна из особенностей казанского рынка недвижимости - высокий спрос на семейную ипотеку. Это имеет под собой веские демографические причины: Казань уверенно занимает вторую строчку среди городов-миллионников по рождаемости. Помимо этого в столице Татарстана прослеживается устойчивый тренд по созданию благоприятной среды для цифровой индустрии. Это способствует появлению новых рабочих мест и росту спроса на льготную программу IT-ипотеки. Условия по ней были скорректированы, но спрос на этот инструмент остается, - считает Антон Гак.
Также собеседник «Вечерней Казани» подчеркивает, что сейчас в стране наблюдается дефицит жилья, который, по данным аналитиков ГК «Самолет», можно будет компенсировать только в течение следующих 30 лет. Есть и другие моменты, которые могут оказать позитивное влияние на рынок. Например, программы поддержки для разных социальных групп, которые сегодня обсуждаются на государственном уровне.
Ранее ещё издание рассказывало о крупных казанских девелоперах. На местный рынок активно заходят и застройщики из других регионов.