В Арбитражном суде Татарстана продолжается рассмотрение дела с участием перекупщиков долга у ПАО «Совкомбанк», которые выставили заемщику по кредитному договору многомиллионную неустойку. Напомним, кредит в 378 тысяч рублей под залог квартиры в 2020 году взяла медсестра Гульнара Рамазанова. Спустя три года он вылился в отъем трехкомнатной квартиры и неустойку в размере 16 миллионов рублей. Все потому, что долг по кредиту у банка был выкуплен третьими лицами, которые в 2023 году получили в собственность квартиру Рамазановой и выставили ей многомиллионную неустойку. Как ранее писала «Вечерняя Казань», похожий случай в городе оказался не единичным. После общественного резонанса головной офис ПАО «Совкомбанк» приняло решение выкупить квартиры нескольких «введенных в заблуждение должников» у новых собственников. Теперь, вероятно, ожидает решение Арбитражного суда РТ для понимания своих дальнейших действий.
Арбитражный суд Татарстана восьмой месяц рассматривает заявление финансового управляющего Рамазановой Григория Чеплякова о признании сделки по одностороннему расчету и удержанию неустойки новым кредитором (ИП Зайнуллиным) недействительной. Заявление было подано еще осенью 2023 года.
- Сумма оставшейся задолженности по кредиту на момент реализации квартиры была 394 173 рубля. При этом новый кредитор Раят Зайнуллин получил квартиру рыночной стоимостью около восьми миллионов рублей за счет «раздутой» неустойки, которую предоставил приставу. Далее он быстро продал квартиру некоему Краснову за 4 000 000 рублей. Считаю, что Рамазанову ввели в заблуждение искусственно «раздутой» неустойкой. Новые кредиторы ей сообщили, что ее общий долг составлял 16 миллионов рублей, – объясняет журналисту «Вечерней Казани» финансовый управляющий Григорий Чепляков.
Автор фото: ИД «Вечерняя Казань»
На судебном заседании ответчики поясняли, что подобный расчет неустойки Зайнуллиным не являлся обязательным к принятию приставом. Пристав должна была рассчитать неустойку самостоятельно.
- Пристав сам должен производить расчет. Насколько нам известно, она больше не работает в Советском РОСП, – сказал представитель Зайнуллина Игорь Лобачев.
Судья Эльвира Сунеева в очередной раз отложила судебное заседание и к следующему заседанию обязала привлечь пристава и начальника Советского РОСП на судебный процесс. Если подтвердится, что пристав прекратила деятельность, привлекаться будет последующее уполномоченное лицо. Ранее в Арбитражный суд по другому заявлению в этом же деле пристава уже неоднократно вызывали, но она не являлась на судебные заседания.
Интересно, что ПАО «Совкомбанк» признает верным расчет неустойки не 6% за каждый день, а 6% годовых – свой расчет они представили суду в ходе заседаний. Получается, что расчет многомиллионной неустойки – заслуга исключительно Раята Зайнуллина и пристава Ирины Скалченковой.
Также стало известно, что Рамазанова подала заявление в Следственный комитет и другие правоохранительные органы на проверку лиц, участвовавших в перекупе ее долга и начисления многомиллионной неустойки. Однако правоохранительными и иными государственными органами, несмотря на несколько подобных случаев, никаких действий не предпринято.