В Татарстане на фоне высоких цен на квартиры покупательский спрос переместился на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС), отмечают эксперты.
- По цене однокомнатной «ленинградки» в Казани - 6-7 миллионов рублей- можно построить добротный кирпичный дом площадью 100-120 «квадратов» с тремя спальнями, двумя санузлами, кухней-гостиной и даже террасой, - свидетельствует специалист по недвижимости АН «МЕГАЛИТ» Ольга Валиуллина.
Стоимость дома приведена без учета земли, тем не менее, утверждает собеседница издания, можно найти очень выгодные варианты.
Вице-президент Гильдии риелторов Татарстана, управляющий партнер агентства «БЕСТ-недвижимость Казань» Андрей Савельев подтверждает: «Загородная недвижимость еще более-менее доступна». По его информации, если отъехать немного подальше от Казани, на 30-40 километров, есть шанс подобрать подходящий вариант дома и за 4,5 миллиона рублей.
Риелторы говорят, что преимущества индивидуального жилищного строительства очевидны с учетом того, что банковская ставка по ипотечному кредиту на вторичном рынке доходит чуть ли не до 18 процентов, а на строительство дома она составляет от 3 до 8 процентов в зависимости от льготной программы.
Подробнее о том, какие факторы влияют на рост цен на жилье, читайте в аналитическом материале «Вечерней Казани» «Копить на квартиру 4,5 года: жилье в Казани - одно из самых недоступных в стране».