Майское сокращение выдачи ипотеки стало сильнейшим за последние четыре года. Об этом говорят предварительные данные аналитического центра ПАО «Дом.РФ».
Согласно статистике, объем выданных кредитов на приобретение жилья сократился в сравнении с предыдущим месяцем на 9% и составил 332 миллиарда рублей. Число выданных кредитов уменьшилось на 10% - до 79 тысяч.
По словам старшего директора рейтингов финансовых институтов НРА Павла Жолобова, из-за меньшего количество рабочих дней из-за длительных праздников в мае снижается деловая и потребительская активность, замедляется обработка заявок и выход на сделки.
«Клиент самостоятельно ищет объект и принимает решение о покупке, поэтому сделки чаще откладываются на период после праздников или отпусков», - цитирует руководителя направления «Ипотека» и «Кредиты на образование» Т-Банка Ивана Сафонова «Коммерсантъ».
Среди причин аномального спада эксперты называют жесткие денежно-кредитные и экономические условия, высокие цены на жилье. Так, по данным Центробанка, средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке в первом квартале года составила 219,5 тысячи рублей. Это на 2% больше в сравнении с четвертым кварталом 2025 года.
Подскочила стоимость жилья и на вторичном рынке. Поднявшись на 10%, она достигла 144 тысяч рублей. А средняя номинальная заработная плата работников в марте, согласно данным Росстата, составила меньше 113 тысяч рублей.
Также одной из причин падения выдач эксперты называют высокие ставки по программам рыночной ипотеки: в конце мая для первичного рынка она составляла более 19% годовых, для вторичного жилья - 18,75% годовых.
Ранее Путин сообщил, что реальные зарплаты россиян за 5 лет выросли на 30%. Уровень безработицы в России - один из самых низких.
Все самое интересное в нашем канале в MAX.