В Казани только 21% квартир подходит для покупки по льготной ипотеке
Доля предложения снизилась из-за ужесточения условий участия в программе.
В Казани из-за ухудшения условий льготной ипотеки только 21 процент предложений на первичном рынке подходит для покупки по этой программе. Это самый низкий показатель после Москвы, где доля активного предложения на рынке соответствует 10%. Такими данными поделились в «Циан.Аналитике». В других городах-миллионниках доля выше — от 48% в Санкт-Петербурге до 83% в Самаре и Воронеже.
Напомним, что в декабре 2023 года правительство страны изменило ряд параметров по льготной ипотеке, снизив максимальный размер кредита для всех регионов, включая столичные, до шести миллионов рублей. Ранее в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области максимальный кредит по льготным ипотечным программам составлял вдвое больше, а именно 12 миллионов рублей. Кроме того, минимальный размер первоначального взноса повысили с 20% до 30%.
Аналитики «Циан» считают, что последние интервенции Банка России и Минфина говорят о высокой вероятности отмены льготной ипотеки, действие которой заканчивается 1 июля. После этого, по мнению экспертов, безадресную программу свернут, а условия семейной ипотеки ужесточат. Это ударит по сегменту новостроек и уменьшит доступность жилья для граждан, поскольку рыночная ставка по ипотеке в настоящее время составляет 17-20%.
Ранее сообщалось, что, по данным Банка России, темпы ипотечного кредитования в Татарстане в марте 2024 года снизились на 15,1% год к году. Перспективы строительного рынка после окончания действия программы льготной ипотеки рассмотрел аналитический отдел «Вечерней Казани».
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Тема нехватки кадров штормит почти все силовые ведомства страны. Основной причиной возникшей ситуации называют зарплаты. Но не все сотрудники служат за скромное довольствие. Есть вполне зажиточные, даже миллионеры.
Столица Татарстана упала в рейтинге качества жизни - из-за того, что в городе все дорожает.
Незадолго до трагедии поступала жалоба на стаю из 18 особей, покусавших женщину. Специалисты на месте отловили всего двух, а представитель исполкома не смог суду пояснить, почему работу посчитали выполненной.
Верховный суд Татарстана отправил на пересмотр дело старшего помощника прокурора района Ильнура Мухаметзянова – его бывшие коллеги засомневались в том, что подсудимый торговал приговорами единолично.
2025 год в ретейле ознаменовался системной перестройкой: период взрывного роста спроса сменился стагнацией и снижением продаж. В 2026 году спрос продолжит снижаться, предсказывают эксперты, однако это не спасет от удорожания продуктов.
