В Казани только 21% квартир подходит для покупки по льготной ипотеке
Доля предложения снизилась из-за ужесточения условий участия в программе.
В Казани из-за ухудшения условий льготной ипотеки только 21 процент предложений на первичном рынке подходит для покупки по этой программе. Это самый низкий показатель после Москвы, где доля активного предложения на рынке соответствует 10%. Такими данными поделились в «Циан.Аналитике». В других городах-миллионниках доля выше — от 48% в Санкт-Петербурге до 83% в Самаре и Воронеже.
Напомним, что в декабре 2023 года правительство страны изменило ряд параметров по льготной ипотеке, снизив максимальный размер кредита для всех регионов, включая столичные, до шести миллионов рублей. Ранее в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области максимальный кредит по льготным ипотечным программам составлял вдвое больше, а именно 12 миллионов рублей. Кроме того, минимальный размер первоначального взноса повысили с 20% до 30%.
Аналитики «Циан» считают, что последние интервенции Банка России и Минфина говорят о высокой вероятности отмены льготной ипотеки, действие которой заканчивается 1 июля. После этого, по мнению экспертов, безадресную программу свернут, а условия семейной ипотеки ужесточат. Это ударит по сегменту новостроек и уменьшит доступность жилья для граждан, поскольку рыночная ставка по ипотеке в настоящее время составляет 17-20%.
Ранее сообщалось, что, по данным Банка России, темпы ипотечного кредитования в Татарстане в марте 2024 года снизились на 15,1% год к году. Перспективы строительного рынка после окончания действия программы льготной ипотеки рассмотрел аналитический отдел «Вечерней Казани».
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Исполком Казани утвердил строительство ЖК около известного авторынка, после чего появились слухи о и его сносе. Одни уверены, что былая популярность уже не вернется, но есть и те, кто пророчит автоточке наплыв клиентов из-за новостроек.
Женщина временно переписала недвижимость по просьбе ухажера для ускоренного гражданства, но обратно ее не получила. В то же время случилось несчастье — сын пропал на СВО, теперь время уходит на поиски, а беженец успешно отвоевывает дом.
Фемида признала, что Инесса Куляжева недополучила более пяти миллионов рублей при разводе с замруководителя исполкома Казани, — это ломает обвинение по уголовному делу женщины.
Для безопасности казанцам перекрыли привычный путь через железную дорогу. Но добираться до нужной социальной инфраструктуры стало намного дольше, а новый путь больше напоминает небезопасный квест.
На момент аварии, в котором погибла несовершеннолетняя девушка, машина каршеринга могла быть неисправна. Истину пытается установить адвокат 19-летнего водителя, но это ли стало причиной трагедии?
