Жилье бизнес-класса в Казани сохраняет популярность
На рынке недвижимости столицы Татарстана наблюдается острая конкуренция.
Несмотря на сокращение программ льготной ипотеки, в столице Татарстана не стоит ждать снижения спроса на квартиры бизнес-класса. Покупатели, приобретающие такое жилье, обычно и не пользуются ипотекой, отметил руководитель сервиса по бронированию и продаже новостроек «ГРРТ Партнёр» Раиль Камалиев.«Жилье бизнес-класса в Казани и дальше будет популярным», - считает представитель рынка недвижимости. А вот спрос на рынке жилья эконом- и бизнес-класса может сократиться, ведь эти категории покупателей зависимы от льготных программ ипотеки, считает автор. Также на количество сделок повлияет введение с 1 января так называемого ипотечного стандарта. Он подразумевает более строгие требования к заемщикам, желающим приобрести жильё.
- Ограничение льготной ипотеки, введение ипотечного стандарта — ситуация на рынке усложнилась. Ипотечные стандарты, кстати, распространяются и на рассрочки. Тяжело и застройщикам, и покупателям, если человек хочет купить квартиру, то сейчас ограничений у него больше еще. Раньше жилье легче было приобрести, - признает специалист.
Камалиев полагает, что в текущей экономической ситуации на рынке будут доминировать крупные девелоперы, способные эффективно работать в новых условиях. В то же время небольшие застройщики, вероятно, завершат свои проекты и уйдут с рынка. При этом в сфере недвижимости в городе сейчас огромная конкуренция, еще несколько лет назад компаний-застройщиков на рынке было меньше. А застройщики из других городов, начинающие работу на казанском рынке, в основном будут строить жилье эконом-класса в пригородах и во всех районах города, кроме центра - там очень мало свободной земли.
Напомним, что аналитический отдел «Вечерней Казани» рассказал о застройщиках, которым были доверены важные городские объекты. Среди них есть девелоперы, которые предпочитают возводить дома в пригороде, а также те, кто распространил свою «сферу влияния» на центр города.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
В деле о покушении на сноху основателя дорожной империи «Волга-Автодор» следствие вышло на финишную прямую. Следком не смог предъявить заслуженному строителю Татарстана коррупционных преступлений, но смог добавить новое покушение.
Сотрудник комендатуры получил диагноз, не позволяющий продолжать службу. Планировал выдать недуг за военную травму, однако в страховой «просекли» обман и обратились в прокуратуру. Спасаясь от тюрьмы, парень наговорил на своего врача.
Ученики местного объединения содействия армии, авиации и флоту узнали о сворачивании курсов прямо перед летной практикой. Ребята год исправно ходили на занятия, заплатили по 40 тысяч за врачебную комиссию, но до планеров их не допускают.
Длина составит чуть более 5,4 километра вместо изначально предполагавшихся 5,8 километра.
Шесть домов напротив нового театра Камала получили общий стиль, подсветку и тёплые фасады.
