Запрет на долевое строительство - в чьи ворота игра?

На рынке жилья готовится очередная реформа: девелоперам хотят запретить продавать людям недостроенные квартиры. В результате обманутых дольщиков станет меньше, но цены вырастут.Талгат Абдуллин, исполнительный директор Госжилфонда при президенте РТ:

- Считаю, что эта проблема так не решается - надо поднимать общий уровень цивилизации, чтобы человек понимал: его могут обмануть. И научить людей не обманываться. Чтобы люди не лезли куда не надо, ведь бесплатный сыр бывает только в мышеловке.Наиль Мустафин, гендиректор группы компаний «МОСТАФ»:

- Это игра в ворота финансовых организаций, игра на усиление банковской системы. Но я как застройщик, который уже 25 лет работает на строительном рынке, поддерживаю эту инициативу, потому что с рынка наконец-то уйдут недобросовестные строители и исчезнет проблема обманутых дольщиков. Что касается опасений по поводу удорожания стоимости квартир, так ведь закон должен вступить в действие в 2020 году, за это время, я думаю, правительство продумает необходимые меры по снижению процентов на кредиты для покупки жилья.Альберт Фахрутдинов, генеральный директор холдинга «Кулон»:

- Наверное, государство таким образом пытается защитить дольщиков. А кто в таком случае защитит интересы строителей? Мой прогноз: строить будут все меньше и меньше, а продавать - дороже. Потому что, лишившись дольщиков, застройщикам придется брать деньги в банке, а потом проценты перекладывать на квадратные метры. Откровенно говоря, сейчас при цене квадратного метра в 45 - 50 тысяч рублей квартиры уже продаются с большим трудом, а если он будет стоить 60 - 65 тысяч? Игорь Афанасьев, дольщик ЖК «Победа»:

- Идея святая - снизить риски для дольщиков, но очень жестокая. Государство, вместо того чтобы ужесточить контроль за строительством, за действиями застройщиков, одним махом лишает людей надежды на покупку квартиры в новом доме, потому что цены будут просто сумасшедшие. Я, например, осознанно решил покупать квартиру именно в новостройке, а не на вторичном рынке: чтобы соседи были приличные, чтобы здание и все коммуникации - «с нуля».Олег Захаров, руководитель компании «Новостройки Казани», член Гильдии риелторов РТ:

- Может, таким образом хотят подстегнуть рынок? Дать импульс к развитию отрасли? Ведь если запретить возможность долевого строительства, то половина строек точно остановится, а те суперзастройщики, которые останутся, будут продавать квартиры по максимальной цене. И поэтому надо, пока еще не запретили, скорее покупать. И строить.