Вадим Фарвазов: «Интерес к вторичной недвижимости упал в 3-4 раза»
Основным драйвером рынка станет снижение ключевой ставки.
Количество обращений по объектам вторичной недвижимости в начале 2025 года снизилось в 3-4 раза по сравнению с концом 2024 года. Об этом журналисту «Вечерней Казани» сообщил директор офиса компании «Самолет Плюс» в Казани Вадим Фарвазов. Собеседник добавил, что наибольшим спросом пользуются трехкомнатные квартиры в новых домах с качественным ремонтом.
— На рынке вторичного жилья в Казани наблюдается несколько значимых тенденций. В первую очередь, растет интерес покупателей к более выгодным предложениям со сниженными ставками на вторичное жилье, которые предлагают банки и сервисы. Также заметен устойчивый тренд на выбор более качественного жилья: покупатели все чаще интересуются домами не старше 2000 года постройки, предпочитая современные жилые комплексы устаревшему жилому фонду, например, хрущевкам, — перечислил Фарвазов.
Основным драйвером роста рынка, по мнению эксперта, станет снижение ключевой ставки, что позволит активизировать накопившийся отложенный спрос. Также эксперт заметил, что предложение квартир-студий на вторичном рынке в четвертом квартале 2024 года увеличилось. Он считает, что это связано со снижением инвестиционной привлекательности этого формата жилья: текущая доходность от таких инвестиций уступает показателям ключевой ставки и уровню инфляции.
Ранее аналитический отдел «Вечерней Казани» узнал, что количество купленных квартир на вторичном рынке в Татарстане снизилось на 15% и выяснил, что альтернативные сделки стали единственным драйвером этого сегмента недвижимости.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
В столице Татарстана рынки выходят на уровень Москвы. На казанском Московском рынке больше не приходится стоять на картонке, вместо этого - модные заведения, зумеры с кофе и новый формат. Такие же изменения ждут и остальные пространства.
На допросах потерпевшие и другие фигуранты странным образом стали забывать детали. Они уверены в невиновности подсудимых — об этом им рассказывали непосредственные участники событий, правда, после этого они сразу умирали.
Не понимаете, верить ли человеку на том конце провода? Лучше сразу положить трубку, но если все же решили говорить - вот несколько схем, по которым любят обманывать жителей.
Замдиректора «Строительной компании», занимавшейся реконструкцией Казанского авиазавода, получил три года условно вместо шести лет, запрашиваемых прокурором. По версии следствия, осужденный похитил деньги, выделенные на предприятии.
За полгода аудитория платформы выросла в 10 раз. В приложение стремительно переходят все нужные для жизни сферы - культура, здравоохранение, финансы. А Минцифры республики уверяет, что отечественный мессенджер абсолютно безопасен.
