В мае зафиксировано сильнейшее за последние годы сокращение выдачи ипотеки

Майское сокращение выдачи ипотеки стало сильнейшим за последние четыре года. Об этом говорят предварительные данные аналитического центра ПАО «Дом.РФ».  

Согласно статистике, объем выданных кредитов на приобретение жилья сократился в сравнении с предыдущим месяцем на 9% и составил 332 миллиарда рублей. Число выданных кредитов уменьшилось на 10% - до 79 тысяч.  

По словам старшего директора рейтингов финансовых институтов НРА Павла Жолобова, из-за меньшего количество рабочих дней из-за длительных праздников в мае снижается деловая и потребительская активность, замедляется обработка заявок и выход на сделки.  

«Клиент самостоятельно ищет объект и принимает решение о покупке, поэтому сделки чаще откладываются на период после праздников или отпусков», - цитирует руководителя направления «Ипотека» и «Кредиты на образование» Т-Банка Ивана Сафонова «Коммерсантъ».  

Среди причин аномального спада эксперты называют жесткие денежно-кредитные и экономические условия, высокие цены на жилье. Так, по данным Центробанка, средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке в первом квартале года составила 219,5 тысячи рублей. Это на 2% больше в сравнении с четвертым кварталом 2025 года.  

Подскочила стоимость жилья и на вторичном рынке. Поднявшись на 10%, она достигла 144 тысяч рублей. А средняя номинальная заработная плата работников в марте, согласно данным Росстата, составила меньше 113 тысяч рублей.  

Также одной из причин падения выдач эксперты называют высокие ставки по программам рыночной ипотеки: в конце мая для первичного рынка она составляла более 19% годовых, для вторичного жилья - 18,75% годовых.

Ранее Путин сообщил, что реальные зарплаты россиян за 5 лет выросли на 30%. Уровень безработицы в России - один из самых низких.

Все самое интересное в нашем канале в MAX.