В Казани впервые за три года снизилась цена квадратного метра
За год стоимость недвижимости в столице уменьшилась с 11,6 до 10,2 миллиона рублей.
По итогам 2025 года средняя цена квартиры в Казанской агломерации составила 10,3 миллиона рублей. Об этом сообщил руководитель компании DyVa, аналитик «Урбан Медиа» Марат Идиатуллин.
- Мы видим, что средняя площадь реализуемых квартир уменьшается. И за этот год она уменьшилась с 48 «квадратов» до 43. Тенденция идет к тому, что застройщики уменьшают общую площадь квартир. Но при этом в абсолютном соотношении цена не уменьшается за счёт роста стоимости квадратного метра. К сожалению или к счастью, эта тенденция уже не первый год, порядка последних, наверное, пяти лет, - рассказал эксперт в ходе «Урбан-конференции 2026».
По его словам, впервые за три года цена квадратного метра за 12 месяцев снизилась. В 2025-м стоимость «квадрата» в Казани составила около 235 тысяч рублей.
Аналитик также рассказал, что по итогам года самым успешным застройщиком стал «ПИК» с результатом около 1800 проданных квартир.
- «ПИК» с пятого места поднялся на первое. С момента «входа» «ПИКа» в двадцать втором году, чтобы завоевать рынок Татарстана или Казани, федеральному девелоперу понадобилось четыре года. Чтобы войти в топ-5, необходимо иметь порядка шести-семи разных жилых комплексов разного класса и в разных локациях. «ПИК» как раз таки нарастил свою экспозицию до пяти жилых комплексов, - сказал Идиатуллин.
Второе место по количеству проданных квартир за год занял «Суварстроит» с результатом около 1400 квартир, на третьем - «Ак Барс Дом» и «Унистрой».
Эксперт также отметил, что местные застройщики акцентируют внимание на своих флагманских проектах, а федеральные стараются равномерно наращивать продажи во многих комплексах. Общая для всех тенденция - все больше проектов комфорт-класса и практически полное отсутствие «эконома». Топ-районы Казани по продажам: Советский и Приволжский.
Ранее мы писали, что Казань догоняет Москву по полной стоимости квартир в новостройках.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Сроки следствия по делу основателя «Волги-Автодор» продлены на два месяца - до 14 июня.
Преступники разбили окно во время стоянки и выпрыгнули — с тех пор их не удалось найти.
Дело осужденного на 10 лет «строгача» полковника чрезвычайного ведомства вернулось в апелляционную инстанцию.
Воды не будет с 1:00 14 апреля.
Легенда КВН побывал среди гостей форума «Мост Москва – Татарстан».
Сфера общепита переживает сложные времена: из-за роста издержек, снижения покупательской способности и налоговых новаций отрасль вынуждена адаптироваться. Одни заведения закрываются, а рентабельность других остается под угрозой.
