Из-за «эффекта Долиной» пожилым сложнее продавать квартиры, жалуются риелторы
Покупатели сначала спрашивают про возраст собственника, а после отказываются от покупки.
Нежелание покупать недвижимость у пожилых собственников фиксируется в России, сообщил член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков. Его слова передает «Лента.ру».
Риелтор подчеркнул, что пока что это редкое явление, но отдельные случаи все же фиксируются. Покупатели сначала спрашивают про возраст собственника, а после отказываются от покупки. Он сослался на жалобы коллег, что с пожилыми продавцами становится тяжелее продавать объект. Барсуков полагает, что это следствие так называемого «эффекта Долиной», из-за которого часть покупателей настороженно относится к сделкам с участием пожилых продавцов.
При этом риелтор полагает, что реакция зачастую преувеличена по сравнению с реальным количеством спорных случаев. Он советует перед покупкой квартиры внимательно изучать схему сделки и проверять детали.
Ранее говорилось, что свыше трех тысяч сделок было оспорено в суде по факту продажи квартир. Сработала «схема Долиной». После некоторых судебных решений дела возбуждались уже на покупателей. Это создает дополнительные риски для приобретения квартир на вторичном рынке. В итоге покупатели склоняются больше к новостройками или же ждут, пока в законодательстве что-то изменится в лучшую сторону.
Также сообщалось, что после «схемы Долиной» продавцы остаются жить в квартире вместе с покупателями. Сожительство продолжается на протяжении судебных разбирательств.
Все самое интересное в нашем канале в MAX.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
На видео педагог с улыбкой наносил удары по голове, ногам и ягодицам. В это время коллега смеялась и не выпускала студента из кабинета.
Необходимо соблюдать правила пожарной безопасности.
По закону основанием для присвоения группы являются ограничения жизнедеятельности, но на практике пациентам не хватает специалистов и подтверждающих обследований.
В УФСИН прокомментировали видео, которое разошлось в Сети.
РЖД заплатит родителям погибшего компенсацию в 600 тысяч рублей.
Для ИЖС в Татарстане 2025 год стал рекордным: его доля приблизилась к 70%. Но не все так однозначно: после введения эскроу его покинули до 40% игроков. Оставшиеся в раздумье: спрос сильно уронили дорогие кредиты.
