Россияне массово судятся с застройщиками из-за некачественной отделки
Суммы в исках доходят до 15 миллионов рублей.
После введения моратория на взыскание неустойки с застройщиков, действовавшего с марта 2024 года до конца 2025 года, россияне начали массово жаловаться на некачественную отделку. В прошлом году недочеты выявлены в 93 процентах многоквартирных домов по всей стране. Об этом говорится в исследовании центра «Аналитика. Бизнес. Право». Вице-премьер Марат Хуснуллин оценил сумму штрафов за некачественное строительство в 100 миллиардов рублей, пишет «Коммерсантъ».
Число споров дольщиков с застройщиками за последние три года увеличилось на 40 процентов, заявляет управляющий партнер ООО «МКА «Гладких, Мурзиянова и партнеры» Сергей Гладких. Размеры иска варьируются от 500 тысяч до 15 миллионов рублей. Если застройщик не банкрот, то, как правило, удается взыскать до 100 процентов присужденной суммы.
Когда вступил в силу мораторий, девелоперы получили возможность не соблюдать требования к качеству так жестко, рассказывает партнер Commonwealth Partnership Павел Якимчук. В основном замечания бывают к качеству установки оконных и дверных блоков, к качеству штукатурных работ, а также отклонения стен по вертикали, замечания к качеству стяжки полов, наличию перепадов высот между комнатами, дефекты в установке батарей и так далее.
Однако даже если компенсацию удается взыскать, она не всегда покрывает затраты на ремонт. С начала 2025 года дольщики могут взыскать с застройщика за некачественный ремонт не более трех процентов от стоимости квартиры, говорит юрист компании «Двитекс» Максим Кашаев.
Чтобы снизить число исков, Росстандарт разработал новый ГОСТ, в которым указаны рекомендации к результатам работ застройщиков. Стандарт вводит количественные критерии качества в миллиметрах и процентах площади дефектов, единые правила визуального и инструментального контроля, требования к средствам измерений и условиям проведения контроля, унифицированные параметры приемки по штукатурке, облицовке, малярным и обойным работам, потолкам и полам. Это должно помочь сократить число конфликтов между застройщиками и приемщиками.
Ранее сообщалось, что больше трети казанцев стараются не затевать ремонт в квартире. Шум и пыль – это слишком большой для них стресс. Ремонт, который длится 1-3 месяца, готовы выдержать 19,8 процента казанцев.
Все самое интересное в нашем канале в MAX.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Александра Голякова и его семью подозревают в том, что они не смогли объяснить, откуда деньги на дорогую недвижимость.
Дело откладывалось несколько раз с заменой председательствующего, сегодня планируется допросить потерпевшую.
Председатель КПРФ призвал не допустить революцию.
Нападавшего задержали.
Налоговая начнёт автоматически проверять регулярные переводы на карты
Власти требуют от сельхозпроизводителей увеличения объемов, одновременно урезая льготы и ужесточая нормы контроля. Крестьянские хозяйства закрываются или переходят в статус личных подсобных, и все это на фоне сильнейшей нехватки кадров.
