Юрист разъяснил новые правила получения льготной ипотеки с 1 февраля
Реформа льготной программы затронет рефинансирование ипотечного кредита.
Согласно нововведениям, одна семья сможет получить только одну льготную ипотеку, а супруги автоматически станут созаемщиками при заключении договора. Требование не будет действовать в случае, если один из пары является иностранцем, заявил бизнес-консультант, основатель бизнес-сообщества «Русяев Клуб» Илья Русяев. Его цитирует «Газета.Ru».
По словам эксперта, эти правила исключают получение двойной выгоды, так как ранее муж и жена могли оформить две ипотеки одновременно. Совместный заем при этом пресекает фиктивное улучшение кредитной истории. Также юрист напомнил, что с декабря 2023 года продолжает действовать требование одного льготного ипотечного кредита в одни руки.
Русяев отметил, что теперь владельцами жилья смогут быть только отец или мать. Ранее россияне могли оформить заем на третье лицо, то есть взять так называемую донорскую ипотеку.
Нововведение также позволяет рефинансировать уже выплачиваемую ипотеку по ставке до шести процентов в случае, если в семье есть ребенок до шести лет или ребенок с инвалидностью. Ипотечное жилье также должно соответствовать требованию программы. В кредитах, где часть выдана в пределах лимита льготы, а часть – по ставке рынка, рефинансированию подлежит только рыночная часть займа.
Юрист отметил, что непроясненной остается ситуация с изменением размера компенсаций и сокращением операций банков. Программа предполагает возмещение финансовым организациям недополученных доходов из бюджета, однако конкретные параметры по новым правилам не опубликованы.
Ранее сообщалось, что казанцам все еще потребуется зарабатывать более 100 тысяч рублей для оформления рыночной ипотеки в случае снижения ставки до 16 процентов. В других 13 мегаполисах сумма заработка для ипотечного займа будет намного ниже.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
На видео педагог с улыбкой наносил удары по голове, ногам и ягодицам. В это время коллега смеялась и не выпускала студента из кабинета.
Необходимо соблюдать правила пожарной безопасности.
По закону основанием для присвоения группы являются ограничения жизнедеятельности, но на практике пациентам не хватает специалистов и подтверждающих обследований.
В УФСИН прокомментировали видео, которое разошлось в Сети.
Архипелаг Чагос отделяют от Тегерана пять тысяч километров.
Для ИЖС в Татарстане 2025 год стал рекордным: его доля приблизилась к 70%. Но не все так однозначно: после введения эскроу его покинули до 40% игроков. Оставшиеся в раздумье: спрос сильно уронили дорогие кредиты.
