Медианная цена «квадрата» на вторичке в Казани поднялась до 180 тысяч рублей
За месяц стоимость увеличилась на 1,9 процента.
В Казани за февраль медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке достигла 180 тысяч рублей, что на 1,9 процента больше по сравнению с предыдущим месяцем. В то же время количество доступных предложений выросло на один процент. А средняя полная цена квартиры — 8,9 миллиона рублей при средней площади лота в 50,3 «квадрата», выяснили аналитики «Яндекс Недвижимости».
В целом столица Татарстана стала лидером по росту стоимости квадратного метра жилья на вторичке за месяц среди миллионников. На втором месте оказался Воронеж (+1,5 процента, до 105 тысяч рублей), на третьем — Челябинск (+1,3 процента, до 98 тысяч рублей).
Самые дорогие квартиры по городам находятся в Москве (+0,4 процента за месяц, до 353 тысяч рублей за «квадрат»), Санкт-Петербург (+1,2 процента до 212 тысяч рублей), Казань (+1,9 процента, до 183 тысяч рублей), Нижний Новгород (+0,1 процента, до 137 тысяч рублей) и Екатеринбург (+1,2 процента, до 122 тысяч рублей). По России в среднем квадратный метр готового жилья вырос в цене на 0,7 процента, до 139 тысяч рублей.
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что пока рынок находится в ожидании решений Центробанка по ключевой ставке. Сейчас наблюдается тенденция к снижению средних ставок по вкладам в крупнейших банках. Из-за этого некоторые вкладчики решаются вложить деньги в недвижимость.
«Можно предположить, что это повысит интерес к покупке жилья на вторичном рынке в среднесрочной перспективе», - заявил эксперт.
Однако Белокуров подчеркнул, на данный момент факторов, которые бы указывали на скорое изменение ситуации на рынке готового жилья, не видно.
Ранее сообщалось, что в Казани планируют уменьшить норматив стоимости квадратного метра жилья на первый квартал 2025 года до 141 684 рублей. В четвертом квартале 2024 года норматив был установлен в 151 163 рубля. За год действующий норматив увеличился на 15,4 процента.
Также говорилось, что аренда малогабаритного жилья в Казани подорожала на 26,5 процента за год. Ставки на квартиры до 32 квадратных метров выросли во всех крупных городах страны, особенно заметно - в Чите и Твери.
Все самое интересное в нашем телеграм-канале.
Подписывайтесь на нас в Дзен!
Сроки следствия по делу основателя «Волги-Автодор» продлены на два месяца - до 14 июня.
Сам мэр заработал на жилье через шесть лет жизни в Казани.
Проектная документации уже разрабатывается.
Обвиняемый организовал убийство вместе с сообщниками год назад.
Преступники разбили окно во время стоянки и выпрыгнули — с тех пор их не удалось найти.
В Госдуму внесен законопроект «О цифровой валюте», который определяет правила игры на российском крипторынке. Эксперты отмечают, что он схож с европейским, но все же уникальный. Не исключено, что его примут уже в весеннюю сессию.
