Объем предложений на вторичном рынке Казани вырос за год на 135%

За год в Казани максимально – на 135 процентов по сравнению с годом ранее – увеличился объем предложений на вторичном рынке. Что касается стоимости квадратного метра, она выросла на 19% и сейчас составляет порядка 153 тысяч рублей. За последний месяц средняя цена за «квадрат» поднялась еще на 3%, таковы данные «Яндекс Недвижимости».  

По мнению экспертов, рост объема предложений и цен на «вторичку» могут быть вызваны активным развитием и строительством города, вводом большого объема новостроек в эксплуатацию и их переходом в категорию вторичной недвижимости.  

К слову, столица Татарстана стала единственным городом среди изучаемых, который показал такой большой рост объема базы вторичных предложений. Практически не изменился этот показатель в таких крупных городах, как Сочи, Краснодар и Екатеринбург. И существенно сократился в Москве, Тюмени и Нижнем Новгороде.  

– С начала 2024 года на рынке наметился тренд на стабилизацию цен, и в текущей ситуации собственникам часто приходится делать скидки, чтобы конкурировать с предложениями застройщиков. Скорее всего, резких колебаний цен на вторичном рынке в ближайшие месяцы не будет, рынок достаточно инертен. Часть квартир, которые не найдут покупателя, вероятно, просто уйдут с рынка или перейдут в сегмент аренды, которая заметно подорожала за последний год, – комментирует Алексей Муханов, руководитель службы аналитики «Яндекс Недвижимости».

Ранее мы писали, что в 2023 году 34 многодетные семьи Татарстана получили бесплатно от государства 52 квартиры. Их общая площадь составила почти 3 тысячи квадратных метров.

Все самое интересное в нашем телеграм-канале.